Diputación de Alicante. 

Unidad de Documentación.

VIVIENDA

SUELO URBANO

Superficie de suelo urbano por provincias según tipo de parcela
Demarcación
2001
2002
Superficie total
suelo urbano
Solares
Parcelas
edificadas
Superficie total
suelo urbano
Solares
Parcelas
edificadas
Total Nacional
8.818.345
3.451.679
5.366.666
9.045.792
3.529.645
5.516.146
Comunidad Valenciana
899.464
374.531
524.933
946.081
391.405
554.676
Alicante
379.183
156.132
223.051
397.101
165.589
231.512
Castellón
136.255
62.761
73.494
150.262
71.063
79.199
Valencia
384.026
155.638
228.388
398.718
154.753
243.965
Fuente: Ministerio de Economía y Hacienda. Dirección General del Catastro.

Número de solares urbanos según superficie, 2002
Demarcación
Total
0-500
500-1.000
1.000-10.000
Más de 10.000
Total Nacional
2.239.270
1.205.602
461.285
526.689
45.694
Comunidad Valenciana
216.198
82.618
50.248
78.792
4.540
Alicante
71.799
22.338
18.146
29.021
2.294
Castellón
41.437
18.462
8.024
14.058
893
Valencia
102.962
41.818
24.078
35.713
1.353
Fuente: Ministerio de Economía y Hacienda. Dirección General del Catastro.

Número de parcelas urbanas edificadas según superficie, 2002
Demarcación
Total
0-500
500-1.000
1.000-10.000
Más de 10.000
Total Nacional
9.751.595
8.166.322
867.059
680.230
37.984
Comunidad Valenciana
1.025.274
833.324
98.381
89.376
4.193
Alicante
379.278
293.687
43.871
40.060
1.660
Castellón
176.948
155.169
10.426
10.550
803
Valencia
469.048
384.468
44.084
38.766
1.730
Fuente: Ministerio de Economía y Hacienda. Dirección General del Catastro.


EDIFICACIÓN

Viviendas según tipo de obra, 2003
Demarcación
Edificacion de nueva planta
Rehabilitación
(2)
Demolición
(3)
Total viviendas
(1+2-3)
Total
(1)
Edificación destinada a vivienda familiar
Colectiva y
no residencial
Total
Unifamiliar
No unifamiliar
Total Nacional
471.455
471.000
123.329
347.671
455
17.029
17.750
470.734
Comunidad Valenciana
77.973
77.860
17.581
60.279
113
1.456
2.335
77.094
Alicante
41.806
41.694
10.133
31.561
112
521
1.028
41.299
Castellón
13.149
13.149
2.340
10.809
0
206
267
13.088
Valencia
23.018
23.017
5.108
17.909
1
729
1.040
22.707
Fuente: Ministerio de Economía y Hacienda. Dirección General del Catastro.

Edificios de nueva planta según número de plantas sobre y bajo rasante, 2003
Demarcación
Sobre rasante
Bajo rasante
0-1
plantas
2
plantas
3
plantas
4-5
plantas
6 o más
plantas
0
plantas
1
planta
2 o más
plantas
Total Nacional
35.525
95.331
22.797
10.054
3.431
99.947
62.607
4.584
Comunidad Valenciana
4.211
12.640
3.835
1.692
812
15.572
6.863
755
Alicante
2.565
7.963
1.120
739
357
8.395
3.969
380
Castellón
414
1.568
732
353
160
2.285
841
101
Valencia
1.232
3.109
1.983
600
295
4.892
2.053
274
Fuente: Ministerio de Economía y Hacienda. Dirección General del Catastro.

Edificios de nueva planta según energía instalada, 2003
Demarcación
Electricidad
Combustible
sólido
Gas ciudad
o natural
Otro combustible
gaseoso
Combustible
líquido
Energía
solar
Otro tipo
de energía
Total Nacional
166.149
3.461
37.398
23.645
15.910
2.884
445
Comunidad Valenciana
23.182
392
2.489
2.860
222
118
21
Alicante
12.739
258
853
2.071
71
13
12
Castellón
3.226
41
160
113
21
10
2
Valencia
7.217
93
1.476
676
130
95
7
Fuente: Ministerio de Economía y Hacienda. Dirección General del Catastro.

Superficie ocupada y afectada en edificios de nueva planta según destino, 2003
(miles de m2)
Demarcación
Superficie que ocupará según uso del edificio
Superficie afectada por el proyecto
Total
Residencial
No residencial
Total
Residencial
No residencial
Total Nacional
26.000
17.114
8.886
198.338
97.880
100.458
Comunidad Valenciana
4.110
2.585
1.525
21.854
15.133
6.721
Alicante
1.461
1.145
316
13.257
11.684
1.573
Castellón
713
404
309
3.340
1.004
2.336
Valencia
1.936
1.036
900
5.257
2.445
2.812
Fuente: Ministerio de Economía y Hacienda. Dirección General del Catastro.


PRECIO DE LA VIVIENDA

Precio medio del m2 de viviendas por provincias (en euros)
Demarcación
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009 (1)
TOTAL NACIONAL
692,7
694,4
702,8
756,7
829,2
893,3
992,7
1.164,6
1.380,3
1.618,0
1.824,3
1.990,5
2.085,5
2.018,5
1.958,1
Comunidad Valenciana
490,0
506,2
522,4
572,3
638,5
728,9
845,0
975,9
1.112,2
1.279,6
1.490,2
1.598,2
1.664,3
1.629,3
1.571,9
Alicante
471,0
499,4
512,9
581,6
662,4
780,5
937,5
1.099,0
1.260,5
1.421,9
1.614,1
1.697,1
1.753,9
1.677,6
1.580,4
Castellón
479,2
498,3
516,1
555,7
610,3
700,4
820,5
959,8
1.122,3
1.312,1
1.554,0
1.673,9
1.744,9
1.652,0
1.604,2
Valencia
469,7
489,5
515,4
553,7
622,9
695,9
779,9
885,0
997,5
1.179,1
1.360,1
1.504,2
1.579,6
1.593,2
1.561,1
Fuente: Ministerio de Vivienda.
(1) Datos del cuarto trimestre de cada año. Para el año 2009, los datos son del primer trimestre.
Fecha de consulta: 28/04/2009


Precio medio del m2 de viviendas en capitales de provincia y municipios >100.000 hab. (en euros)
Demarcación
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Comunidad Valenciana
452,19
467,97
481,31
496,89
525,61
582,90
659,40
748,21
877,26
1.027,95
Alicante
473,28
507,37
515,80
540,31
557,45
631,42
712,68
855,23
987,03
1.173,56
Castellón
510,17
503,12
563,32
534,96
574,38
613,47
721,17
824,21
1.019,07
1.176,84
Elche
442,81
485,59
496,99
490,53
540,97
611,44
724,94
799,28
923,83
1.066,38
Valencia
559,03
572,15
578,05
602,61
636,24
698,56
779,26
874,15
1.029,98
1.218,81
Fuente: Ministerio de Fomento. Dirección General de Programación Económica.

Precio por m2 de las viviendas nuevas en oferta en zonas urbanas
Demarcación
1998 (1)
1999 (1) (P)
2000 (1) (P)
2001 (1) (P)
2002 (2)
2003 (1)
Alicante
668,93
789,73
927,36
1.022,92
1.444,80
1.622,80
Área de Alicante
0,00
714,00
861,25
952,18
1.262,20
1.430,30
Castellón de la P.
752,47
768,69
924,96
1.067,40
1.455,30
1.591,30
Valencia
769,90
829,40
977,85
1.130,50
1.291,70
1.441,00
Área de Valencia
0,00
629,26
715,81
799,35
950,40
1.057,80
Fuente: Ministerio de Fomento. Dirección General de Programación Económica.
(P) Datos provisionales
(1) Datos pertenecientes sólo al primer semestre
(2) Datos pertenecientes sólo al segundo semestre
Área de influencia de Alicante: Campello, Muxtamel, San Joan d'Alacant y San Vicente.
Área de influencia de Valencia: Alaquas, Albal, Alboraya, Alcacer, Aldaya, Alfafar, Benetusser, Burjassot, Catarroja, Quart de Poblet, Xirivella, Godella, Manises, Massanassa, Mislata, Moncada, Paiporta, Paterna, Pincaya, Picassent, Silla y Torrent.

Precio por unidad de vivienda nueva en oferta, por número de dormitorios, 2003.
Demarcación
Total
Número de dormitorios
0 / 1
2
3
4
5 o más
Alicante
189,00
0
0
0
0
0
Área de Alicante
173,80
0
0
0
0
0
Castellón de la P.
206,80
0
0
0
0
0
Valencia
183,90
0
0
0
0
0
Área de Valencia
132,10
0
0
0
0
0
Fuente: Ministerio de Fomento. Dirección General de Programación Económica.

Precio de las plazas de garaje en las viviendas nuevas en oferta en zonas urbanas
Demarcación
1998 (1)
1999 (1) (P)
2000 (1) (P)
2001 (1) (P)
2002 (2)
2003 (1)
Alicante
8.252
9.153
10.446
10.722
13.300
14.800
Área de Alicante
0
8.613
9.995
11.407
10.900
11.900
Castellón de la P.
9.730
8.180
7.272
9.580
11.900
13.200
Valencia
10.908
11.678
12.459
13.499
14.100
15.500
Área de Valencia
0
7.831
9.304
10.235
10.800
11.200
Fuente: Ministerio de Fomento. Dirección General de Programación Económica.
(P) Datos provisionales
(1) Datos pertenecientes sólo al primer semestre
(2) Datos pertenecientes sólo al segundo semestre


POLÍTICA DE VIVIENDA

Viviendas protegidas. Calificaciones provisionales y definitivas por provincias. 2000-2003
Demarcación
2000
2001
2002
2003
Provisional
Definitiva
Provisional
Definitiva
Provisional
Definitiva
Provisional
Definitiva
Total Nacional
46.977
51.933
59.767
53.696
45.199
37.803
70.878
39.123
Comunidad Valenciana
10.418
11.559
8.386
12.252
7.982
9.208
8.655
9.082
Alicante
4.254
5.036
4.129
4.423
4.132
4.022
4.479
4.165
Castellón
935
888
554
1.449
748
900
1.172
631
Valencia
5.229
5.635
3.703
6.380
3.102
4.286
3.004
4.286
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.

Total viviendas iniciadas protegidas
Demarcación
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Total Nacional
54.205
55.069
67.756
62.947
64.865
56.479
57.653
45.890
48.688
44.014
71.720
Comunidad Valenciana
5.458
7.100
8.552
5.551
4.448
9.048
13.048
10.418
8.136
7.982
8.655
Alicante
1.584
2.364
3.732
1.747
1.621
3.728
4.750
4.254
4.129
4.132
4.479
Castellón
887
1.392
546
599
36
752
1.806
935
604
748
1.172
Valencia
2.987
3.344
4.274
3.205
2.791
4.568
6.492
5.229
3.403
3.102
3.004
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.

Viviendas iniciadas de régimen especial
Demarcación
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Total Nacional
8.116
10.536
18.729
18.500
20.428
12.253
9.634
7.111
7.570
7.215
10.071
Comunidad Valenciana
1.552
4.387
5.224
2.594
349
107
83
64
19
128
132
Alicante
352
1.744
2.626
1.147
167
12
1
24
0
75
105
Castellón
145
176
194
36
1
36
0
40
19
20
0
Valencia
1.055
2.467
2.404
1.411
181
59
82
0
0
33
27
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.

Viviendas iniciadas de promoción pública
Demarcación
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Total Nacional
7.784
11.336
4.776
2.936
4.471
4.051
2.252
2.000
1.928
2.226
1.970
Comunidad Valenciana
0
174
0
0
0
0
32
0
0
0
0
Alicante
0
0
0
0
0
0
30
0
0
0
0
Castellón
0
138
0
0
0
0
2
0
0
0
0
Valencia
0
36
0
0
0
0
0
0
0
0
0
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.

Viviendas iniciadas. Resto de viviendas protegidas.
Demarcación
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Total Nacional
38.305
33.197
44.251
41.511
39.966
40.175
45.767
36.779
39.190
34.573
59.679
Comunidad Valenciana
3.906
2.539
3.328
2.957
4.099
8.941
12.933
10.354
8.117
7.854
8.523
Alicante
1.232
652
1.106
775
1.454
3.716
4.719
4.230
4.129
4.057
4.374
Castellón
742
447
352
153
35
716
1.804
895
585
728
1.172
Valencia
1.932
1.440
1.870
2.029
2.610
4.509
6.410
5.229
3.403
3.069
2.977
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.

Total viviendas terminadas protegidas
Demarcación
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Total Nacional
53.181
55.514
65.350
79.428
74.726
72.179
60.116
52.853
52.922
38.957
43.619
Comunidad Valenciana
8.144
9.599
11.228
14.068
13.271
13.027
12.261
11.559
12.252
9.211
9.082
Alicante
3.144
3.192
3.660
4.061
4.716
4.237
4.409
5.036
4.423
4.025
4.165
Castellón
1.951
1.738
1.494
1.805
1.524
1.406
1.326
888
1.449
900
631
Valencia
3.049
4.669
6.074
8.202
7.031
7.384
6.526
5.635
6.380
4.286
4.286
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.

Viviendas terminadas de régimen especial
Demarcación
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Total Nacional
5.484
6.035
13.585
25.649
22.305
21.604
13.187
10.368
9.600
6.775
7.243
Comunidad Valenciana
674
2.738
5.395
7.740
6.129
2.568
655
461
416
56
38
Alicante
110
802
1.784
3.165
2.398
981
202
374
185
12
0
Castellón
158
271
585
406
429
58
51
12
36
0
0
Valencia
406
1.665
3.026
4.169
3.302
1.529
402
75
195
44
38
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.

Viviendas terminadas de promoción pública
Demarcación
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Total Nacional
9.504
11.241
7.139
6.802
3.829
4.685
3.223
2.609
2.121
1.467
2.620
Comunidad Valenciana
371
0
36
0
0
138
3
0
0
3
0
Alicante
245
0
0
0
0
0
0
0
0
3
0
Castellón
16
0
0
0
0
138
0
0
0
0
0
Valencia
110
0
36
0
0
0
3
0
0
0
0
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.

Viviendas terminadas protegidas. Resto.
Demarcación
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
Total Nacional
38.193
38.238
44.626
46.977
48.592
45.890
43.706
39.876
41.201
30.715
33.756
Comunidad Valenciana
7.099
6.861
5.797
6.328
7.142
10.321
11.603
11.098
11.836
9.152
9.044
Alicante
2.789
2.680
1.876
2.080
2.318
3.256
4.207
4.662
4.238
4.010
4.165
Castellón
1.777
1.154
909
978
1.095
1.210
1.275
876
1.413
900
631
Valencia
2.533
3.027
3.012
3.270
3.729
5.855
6.121
5.560
6.185
4.242
4.248
Fuente: Ministerio de Fomento. D.G. de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo.


CENSO DE VIVIENDAS 2001

Número de viviendas según tipos
Demarcación
Total
edificios
Total
viviendas
Viviendas
principales
Viviendas no principales
Total
Secundarias
Vacías
Otro tipo
Total Nacional
9.284.513
20.946.554
14.187.169
6.759.385
3.360.631
3.106.422
292.332
Comunidad Valenciana
990.261
2.547.775
1.492.792
1.054.983
564.086
444.823
46.074
Alicante
391.953
1.004.188
521.269
482.919
281.785
174.713
26.421
Castellón
159.628
325.689
176.448
149.241
82.486
62.046
4.709
Valencia
438.680
1.217.898
795.075
422.823
199.815
208.064
14.944
Fuente: Instituto Nacional de Estadística - Censo de Viviendas 2001

Viviendas principales según régimen de tenencia
Demarcación
En propiedad
por compra,
pagada
En propiedad
por compra,
con pagos pendientes
En propiedad,
por herencia
o donación
En alquiler
Cedida gratis
o a bajo precio
Otras formas
Total Nacional
20.531.715
9.798.445
3.312.710
4.406.024
1.006.094
1.540.873
Comunidad Valenciana
2.177.115
1.054.465
377.935
334.139
88.208
113.225
Alicante
813.780
353.149
102.610
124.786
29.028
32.619
Castellón
236.138
116.964
62.693
39.219
12.451
15.346
Valencia
1.127.197
584.352
212.632
170.134
46.729
65.260
Fuente: Instituto Nacional de Estadística - Censo de Viviendas 2001

Viviendas principales según número de habitaciones
Demarcación
1
2
3
4
5
6
7 o más
Total Nacional
76.748
345.659
1.360.526
2.838.126
5.412.590
2.811.490
1.338.887
Comunidad Valenciana
5.260
30.843
146.090
293.386
568.323
341.544
107.298
Alicante
3.221
13.672
49.830
97.887
218.981
105.933
31.713
Castellón
370
2.755
15.521
33.300
61.612
45.910
16.979
Valencia
1.669
14.416
80.739
162.199
287.730
189.701
58.606
Fuente: Instituto Nacional de Estadística - Censo de Viviendas 2001

Viviendas principales según superficie útil (m2)
Demarcación
< 31
31 a 60
61 a 90
91 a 120
121 a 150
151 a 180
> 180
Total Nacional
55.797
1.955.422
6.815.512
3.592.487
919.379
363.975
481.454
Comunidad Valenciana
2.133
98.220
696.798
472.701
127.614
45.381
49.897
Alicante
1.305
41.527
249.821
157.268
39.369
14.402
17.545
Castellón
304
11.388
80.846
55.834
15.489
6.092
6.494
Valencia
524
45.305
366.131
259.599
72.756
24.887
25.858
Fuente: Instituto Nacional de Estadística - Censo de Viviendas 2001